Taux de transformation en hausse
L'acheteur se projette dès l'annonce : des contacts plus qualifiés, moins de visites inutiles.
Modélisation 3D pour la vente en VEFA
Vos plans deviennent, en 3D, des
Khorama transforme vos plans 2D, coupes et notices en un modèle 3D haut de gamme du bien livré — pour que l'acheteur se projette
dès l'annonce
.Promoteurs & marchands de biens · Cotes exactes · Diffusable sur tous les portails
Vos documents
Plans 2DCoupes & façadesPlan de situationPlans électriquesNotice / CCTPMoodboardPlan cuisiniste
Votre bien en 3D
Visite interactive
Visite interactiveComment ça marche
Trois étapes, zéro logiciel à apprendre
Vous déposez vos documents, Khorama s'occupe de la 3D. Vous récupérez un bien prêt à diffuser.
01
Déposez vos documents
Plans, coupes, façades, CCTP, moodboard… Vos fichiers existants suffisent — aucun logiciel 3D à maîtriser.
02
Khorama modélise au millimètre
Un rendu 3D fidèle et haut de gamme : murs, matières, peintures et mobilier, dans le respect exact de vos cotes.
03
Diffusez et vendez plus vite
Récupérez un modèle 3D et une visite interactive, prêts à intégrer sur vos portails d'annonces et votre site.
Documents acceptés
Les fichiers que vous avez déjà suffisent
Plans, coupes, façades, réseaux, notice descriptive, moodboard… En PDF ou en image, sans CAO ni BIM.
Plans 2D
Plans de masse et de niveaux, à l'échelle.
Coupes & façades
Hauteurs, niveaux et aspect extérieur.
Orientation & situation
Exposition et implantation sur le terrain.
Plans électriques & réseaux
Points lumineux, prises, arrivées, VMC.
Notice descriptive / CCTP
Sols, murs, peintures, SDB, menuiseries.
Moodboard / tendances
Ambiances, matières et références déco.
Aménagement meublé 2D
Agencement, mobilier et prises dédiées.
Plan cuisiniste
Implantation et finitions de la cuisine (si inclus).
Exemples
Le bien livré, avant même les travaux
Des rendus fidèles à vos cotes, meublés et éclairés. Voici deux biens produits à partir de simples plans.
IntérieurAppartement meublé
Cuisine, séjour, salle d'eau : chaque pièce agencée, meublée et éclairée.
ExtérieurVilla en L, plain-pied
Toiture tuile, patio planté, grandes baies : le bien livré, pas un plan.
Avant / après
D'un simple plan à la maison en 3D
Un plan 2D coté suffit. Khorama le reconstruit à vos dimensions exactes — le bien tel qu'il sera livré, pas un schéma abstrait.
Plan 2DLe plan fourni
Maison de plain-pied, 104 m² — cotes, pièces et ouvertures.
Rendu 3DLe rendu Khorama
Reconstruit au millimètre : toiture tuile, menuiseries, appuis.
La démo en 90 secondes
Voyez un plan devenir une visite
Pas besoin de rendez-vous : la démonstration montre tout, de l'import des documents au modèle 3D final.
Pourquoi Khorama
Des annonces qui donnent envie de signer
Le même bien, montré comme il sera vraiment vécu. C'est ce qui déclenche la visite, puis l'offre.
Le bien livré, avant les travaux
Montrez la version finale — pas un plan abstrait — même en vente sur plans (VEFA).
Cotes exactes
La 3D respecte les dimensions réelles : un mur de 8,00 m mesure 8,00 m.
Diffusable partout
Un simple lien ou un embed : SeLoger, Bien'ici, votre site… la visite vous suit.
Finitions haut de gamme
Matières réalistes, lumière soignée, rendu digne d'un studio d'architecture.
Vous gardez le fichier
Téléchargez le modèle 3D en sortie et réutilisez-le autant que vous le souhaitez.
100 %
fidèle à vos cotes
72 h
pour un premier rendu*
3D + visite
livrées, prêtes à diffuser
0
logiciel 3D à apprendre
Pensé pour les promoteurs & marchands de biens qui vendent en VEFA et veulent transformer plus vite.
* Objectifs indicatifs, variables selon le projet.
Tarifs
Payez au plan, au programme, ou au mois
À la carte, en pack programme ou par abonnement : vous choisissez selon votre volume. Aucun abonnement imposé — tous les prix sont en HT.
Facturation de l'abonnement Pro — l'à la carte et les packs restent des paiements uniques.
Sans engagement
À la carte
Pour tester l'outil sur un seul bien.
99 €/ plan
HT · sans engagement
- Conversion 2D (PDF/JPG) → modèle 3D interactif
- Visite WebGL intégrable (iFrame)
- 3 rendus HD d'intérieur
- 1 style de décoration prédéfini
Récurrent
Abonnement Pro
Pour les agences et marchands de biens actifs.
199 €/ mois
HT · engagement 12 mois · soit 2 388 €/an
- 3 conversions / mois (crédits cumulables 3 mois)
- Conversions supplémentaires à 59 € (au lieu de 99 €)
- Home Staging / relooking IA illimité
- Visites interactives intégrables (CRM / portails)
Le plus choisi
Lancement de Programme
Le best-seller des promoteurs.
399 €/ programme
HT · ~80 € le plan · crédits 12 mois
- 5 conversions de plans 2D (T2, T3, T4…)
- Visites interactives intégrables (CRM / portails)
- 1 Home Staging IA par lot (contemporain, scandinave…)
- Visuels HD pour la brochure du programme
12 mois
Volume / Multi-Programmes
Pour les promoteurs régionaux et marchands de biens.
899 €
HT · 12 crédits (~75 € le plan) · valables 12 mois
- 12 crédits de conversion, à consommer librement
- Personnalisation avancée (sols, peintures en direct)
- Support prioritaire
- Idéal multi-programmes sur l'année
- Besoin d'un bien de plus ? Ajout possible à tout moment (top-up).
- Chaque export dans un style différent : 29 € HT.
- Crédits des packs valables 12 mois ; crédits d'abonnement cumulables 3 mois.
Montants indicatifs, à ajuster — hypothèses de lancement. L'accès au logiciel et le téléchargement du modèle 3D se font après paiement (aucun essai gratuit). Paiement sécurisé à brancher.
FAQ
Questions fréquentes
Tout ce qu'il faut savoir avant de transformer vos plans.
Vos plans 2D, coupes et façades, le plan de situation, les plans électriques, la notice descriptive (CCTP) et, si vous l'avez, un moodboard ou un plan cuisiniste. Plus vous en donnez, plus le rendu est fidèle.
Une autre question ? Écrivez-nous.
Prêt quand vous l'êtes
Prêt à transformer vos plans ?
Payez, générez, téléchargez votre modèle 3D et posez-le sur vos portails. La démo vous montre tout, sans rendez-vous.